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| 主題：房地產的稅負 |
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| 發表：竹根 | 2007-09-16 03:36:30 | 閱覽數：17034 | (IP: ) | T 2398 | 引 用 |
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| 回應：竹根 | 2007-10-17 17:05:20 | (IP: ) | T 2398_R 1 | 引 用 |
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移轉土地給子女，以買賣或贈與方式申報稅負較輕？ 2007/10/17 11:00 近日常有民眾詢問想要將名下所有土地移轉給子女，到底應以何種方式申報土地增值稅才能減輕稅負？新竹市政府稅捐稽徵處指出，土地申報移轉無論是用買賣或用贈與方式，應繳納的土地增值稅都是一樣的。 新竹市稅捐稽徵處表示，計算應繳納土地增值稅的稅率，分為一般用地稅率及自用住宅稅率，一般用地稅率，依漲價倍數不同稅率分別為20%、30%、40%；另自用住宅稅率為10%。 新竹市稅捐稽徵處進一步表示，一般案件民眾申報時在買賣或贈與兩種方式中無論是選擇任何一種，稅捐機關核算土地增值稅的稅率都相同。但是民眾特別應注意以下兩點：一、以贈與方式移轉土地並不能適用申請一生一次自用住宅優惠稅率。二、要移轉的土地，如果曾經申請重購土地退還土地增值稅而仍在5年列管期間者，當時已退還的土地增值稅稅款也將依規被追繳。如有任何土地增值稅、契稅疑義，歡迎民眾撥打03-5225161轉329-332洽詢。 http://www.ettoday.com/2007/10/17/122-2173352.htm |
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