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| 主題：申報綜合所得稅 常見十大錯誤 |
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| 發表：gagaman | 2008-04-26 19:55:25 | 閱覽數：16194 | (IP: ) | T 2514 | 引 用 |
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| 回應：竹根 | 2009-12-11 12:05:05 | (IP: ) | T 2514_R 4 | 引 用 |
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個人房屋無償出借，是否需申報租金收入 中央社訊息服務 / 2009/12/11 (中央社訊息服務20091211 10:38:23) 財政部臺灣省中區國稅局大屯稽徵所表示，依據所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，繳納所得稅。同法施行細則第16條第2項規定，前揭條文所稱「他人」，指本人、配偶及直系親屬以外的個人或法人；另依據同法施行細則第88條規定，將財產無償借與他人使用者，應由雙方當事人訂立無償借用契約，經過雙方當事人以外之二人證明確係無償借用，並依公證法之規定辦竣公證。 該所舉例說明：一、個人將房屋無償借與直系親屬設立「公司」供營業用，縱有經過法院公證之無償借用契約，惟「公司」為法人組織，屬所得稅法施行細則第 16條第2項規定之「他人」，稽徵機關仍將參照當地一般租金標準，核算租賃收入。二、個人將房屋無償借與配偶設立「診所」，雖供執行業務使用，因該診所為配偶獨資設立，非屬規定之「他人」，只要提出經雙方當事人以外的二人證明確實是無償借用，並經過法院公證之無償借用契約，即不需課徵綜合所得稅。 為加強服務民眾，該所已實施各稅中午不打烊服務；另財政部臺灣省中區國稅局網站(http://www.ntact.gov.tw)提供網頁電話及市話接通後可由承辦人直接轉至其他分局、稽徵所之服務，請民眾多加利用。 ※ 掌握稅務新知，歡迎加入中區國稅局網路會員！ 訊息來源：中區國稅局大屯稽徵所 |
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